Căn hộ cao cấp masteri thảo điền được các nhà đầu tư Hà Nội hướng về

Ngày càng có nhiều dự án các căn hộ cao cấp mọc lên. Sống và làm việc tại thủ đô, nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn đổ vốn liên tục vào thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp apartments for rent in hcmc nhờ vào tỷ suất sinh lời cao hơn, giá mềm và thanh khoản cũng đơn giản hơn.

Các chủ đầu tư Hà Nội đang bắt đầu đổ vốn vào những dự án căn hộ cao cấp masteri thảo điền tphcm sắp hoàn thành

Đặc biệt, thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2 vào đầu năm 2015 đã thực sự khởi sắc khi lượng giao dịch căn hộ trong khu vực đã tăng mạnh hơn khi các dự án mới được mở bán, với người mua bao gồm các nhà đầu tư lớn nhỏ trong khu vực, người nước ngoài và một số đến từ Hà Nội. Ví dụ với ông Đông là chuyên viên cấp cao ngành tài chính, ngụ tại Hà Nội mang số vốn khá lớn đầu tư vào bất động sản TP HCM. Nhà đầu tư này gom 2 căn hộ cao cấp ở Phú Mỹ Hưng (quận 7) và một căn nhà phố mặt tiền quận 3 với tổng số tiền 20 tỷ đồng. Ông tiết lộ vì tất cả đều là nhà có thể vào ở ngay nên từ quý II/2015, tiền cho thuê khối tài sản này thu được 8.000 USD một tháng.

Ông phân tích, sau khi khảo sát thị trường căn hộ cao cấp masteri thảo điền tphcm và Hà Nội trong suốt năm 2014, ông nhận ra điểm khác biệt giữa hai thị trường khá lớn. Với số tiền này, tại Hà Nội ông chỉ mua được một căn nhà phố gần trung tâm và một căn chung cư cao cấp cùng mức thuê chỉ 3000 – 4000 USD một tháng. Trong khi đó, khi đầu tư vào miền Nam, tại một số khu vực như quận 2 ông có thể đầu tư hai đến ba căn hộ cho thuê, tuỳ vào giá bán căn hộ chung cư quận 2 vào thời gian này, và nhận lại mức thuê cao hơn.

“Một điểm nữa khiến tôi đặt cược vào bất động sản Sài Gòn là tính thanh khoản cao. Do thị trường TP HCM có quy mô lớn hơn và sôi động hơn nên dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê”, ông Đông chia sẻ.

Thống kê của sàn địa ốc Khải Hoàn trong 4 tháng đầu năm 2015 cho thấy, cứ 100 người tìm hiểu các dự án căn hộ cao cấp masteri thảo điền tphcm thì có 30 khách từ Hà Nội vào, 30 trường hợp kế tiếp là người gốc Bắc định cư tại Sài Gòn. 40 khách hàng còn lại là người TP HCM và các tỉnh phía Nam quan tâm dự án. "Từ quý I/2015 đến nay, làn sóng Nam tiến của khách hàng Hà Nội có xu hướng tăng nhiệt", Chủ tịch Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn cho biết.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2, 9 và các khu vực vùng ven càng phát triển hơn nhờ xu thế này

So với Hà Nội, Sài Gòn có quy mô lớn hơn về cả diện tích lẫn dân số, có sự tiếp nối, mở rộng, điều chỉnh quy hoạch phù hợp và tạo thuận lợi cho việc phát triển các khu vực vành đai, giúp thúc đẩy ngành bất động sản tại một số khu vực vùng ven như thị trường mua bán căn hộ chung cư quận 2, quận 9 và quận 7. Cơ sở hạ tầng TPHCM cũng đang có xu hướng chạy trước Hà Nội. Sài Gòn đang là trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí nên sự năng động đã ảnh hưởng vào giá nhà đất. Dù là vùng ven hay trung tâm, giá bất động sản tại đây đều rẻ hơn tại Hà Nội.